朝日言問マンション

  • 東京都墨田区向島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,280万円
94.4万円/㎡
相場
3,924万円
86.5万円/㎡
2,664
3,504
4,344
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,344万円
77.2万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
朝日言問マンション
4,280万円（94.4万円/㎡）/ 8階 / 45.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は72.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/024,280万円94.4万円8階 45.36㎡ 1LDK南東
2025/09/162,499万円53.8万円9階 46.45㎡ 2DK南東
2025/06/242,499万円75.6万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/06/132,599万円78.7万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/05/318,499万円97.6万円10階 87.04㎡ 3LDK南東
2025/05/162,699万円81.7万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/05/118,499万円131.1万円10階 64.84㎡ 3LDK南東
2025/04/142,699万円81.7万円8階 33.04㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/04/072,799万円84.7万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/03/262,680万円59.1万円8階 45.36㎡ 1DK北西
2025/03/142,899万円87.7万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/02/142,999万円90.8万円8階 33.04㎡ 1LDK北西
2025/01/152,999万円90.8万円8階 33.04㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/09/121,480万円44.8万円5階 33.04㎡ 2K北西
2024/07/033,380万円57.5万円6階 58.76㎡ 2LDK南東
2024/06/133,380万円57.5万円6階 58.76㎡ 3LDK南東
2024/05/011,799万円54.4万円8階 33.04㎡ 2K北西
2023/12/292,370万円68.0万円3階 34.84㎡ 1DK北西
2023/12/263,480万円59.2万円6階 58.76㎡ 2LDK南東
2023/12/262,280万円49.1万円10階 46.45㎡ 2DK南東
2023/11/262,388万円68.5万円3階 34.84㎡ 1DK北西
2023/09/302,980万円64.2万円6階 46.45㎡ 1LDK南東
2023/08/251,680万円50.8万円8階 33.04㎡ 2K北西
2023/08/252,480万円53.4万円10階 46.45㎡ 2DK南東
2023/08/252,488万円71.4万円3階 34.84㎡ 1DK北西
2023/07/162,580万円74.1万円3階 34.84㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,280万円94.4万円45.36㎡1LDK8階 / 10階建 北西1982年35戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2024/03/11住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2023/11/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,740万円74.7万円36.69㎡1R2階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/10/04エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円97.6万円54.11㎡2LDK7階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/01/27グリーンキャピタル吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅2分 3,899万円70.9万円54.99㎡2LDK8階 / 10階建 東1980年31戸SRC
2025/07/27向島リリエンハイム
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,480万円78.7万円44.22㎡1LDK2階 / 11階建 南西1979年28戸SRC
2025/03/10ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,580万円71.1万円50.36㎡2LDK8階 / 9階建 南東1977年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、墨田区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は墨田区の平均と比較して63.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
墨田区
57.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名朝日言問マンション
所在地東京都墨田区向島二丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分
築年月1982年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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