1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
朝日言問マンション
東京都墨田区向島二丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
1982年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,512万円
76.0万円/㎡
1,479
2,168
2,857
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,857万円
65.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日言問マンション
2,499万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 33.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,499万円 | 75.6万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 2,599万円 | 78.7万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 8,499万円 | 97.6万円 | 10階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,699万円 | 81.7万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 8,499万円 | 131.1万円 | 10階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,699万円 | 81.7万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 84.7万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 59.1万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/14 | 2,899万円 | 87.7万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 2,999万円 | 90.8万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,999万円 | 90.8万円 | 8階 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 44.8万円 | 5階 | 33.04㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/03 | 3,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,799万円 | 54.4万円 | 8階 | 33.04㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は72.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,290万円 | 61.1万円 | 37.46㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,380万円 | 89.5万円 | 37.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/26 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 3,080万円 | 79.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,790万円 | 81.8万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,950万円 | 59.5万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 泰華マンション 墨田区業平一丁目 | 押上駅2分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/11 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,480万円 | 66.5万円 | 37.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 2,100万円 | 56.8万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅13分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,500万円 | 73.8万円 | 33.87㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は墨田区の平均と比較して1.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日言問マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島二丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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